Exposés
ObjektDetails
No items found.
Charmante Doppelhaushälfte
21726 Oldendorf Luhe (Stade)
-
Ruhige Wohnlage, Niedersachsen
Zu verkaufen
Empfehlung
181
m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2026
Baujahr
181
m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2026
Baujahr
500000
€
zzgl. Provision
Über dieses Objekt
Charmante Doppelhaushälfte (Neubau 2026, Fertigstellung Juli) in Oldendorf bei Stade. Massivbauweise mit KfW-40-Standard. Ca. 181 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Dusche und Flur.
Terrasse und Garten vorhanden. Beheizung über Erdwärmepumpe mit PV-Anlage — ausschließlich regenerative Energie. Kaufpreis je Hälfte 500.000 € VB, Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Lagebeschreibung
Oldendorf liegt in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade (Niedersachsen), auf der Stader Geest. Ruhige, ländliche Wohnlage mit Anbindung über L 114 an die B 73 und B 74 Richtung Stade und Hamburg. Langfristig ist der Bau der A 20 in der Nähe geplant.
Vor Ort gibt es ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergarten. Infrastruktur wird aktiv weiterentwickelt — Fokus auf Verkehr, Radwege und neue Wohnbauflächen.
Highlights
KfW 40 Energiestandard
Niedrigenergie-Neubau in Massivbauweise – zukunftssicher und förderfähig.
Erdwärmepumpe & PV-Anlage
100 % regenerative Energieversorgung für Heizung und Brauchwasser.
Ca. 181 m² Wohnfläche
Großzügige 4 Zimmer auf 2 Etagen, ideal für Familien.
Terrasse & Garten
Eigener Außenbereich zum Entspannen und Gestalten.
Ruhige Wohnlage
Ländlich und familienfreundlich mit Schulzentrum und Kindergarten vor Ort.
Anbindung Stade & Hamburg
Direkte Verbindung über B 73/B 74, A 20 in Planung.
Objektdetails
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis je Hälfte
500000
€
Provision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Wohnfläche
181
m²
Nutzfläche
ca. 24 m²
Stellplätze
2 Außenstellplätze je Einheit
Etagen
2
Zimmer
4 (davon 3 Schlafzimmer)
Badezimmer
1 Vollbad + 1 Gäste-WC
Baujahr
2026
Zustand
Neubau
Heizungsart
Erdwärmepumpe (Bj. 2026)
Energieausweis
Wird erstellt
Verfügbarkeit
ab Fertigstellung 01.07.2026
Objekt-Nr.
#SP-2024-001
Ihre Ansprechpartner
Telefon
E-Mail
Mo-Fr. 09:00-17:00 Uhr
Bether Straße 5, Cloppenburg, Niedersachsen
Alexander Penner
015206352494
ak@immo-sp-clp.de
Katharina Grenz
015224485887
ak@immo-sp-clp.de
Was passendes Dabei?
Ihr nächster Schritt zur Ihrer Traumimmobilie.
Haben Sie Fragen zu einem Objekt oder möchten Sie eine Besichtigung anfragen? Unser Team meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
#SP-2024-001