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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
26133 Oldenburg (Osternburg)
-
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Oldenburger Stadtteil Osternburg
Zu verkaufen
Empfehlung
95
m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2021
Baujahr
95
m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2021
Baujahr
550000
€
VB (zzgl. Provision)
Über dieses Objekt
Großzügige Doppelhaushälfte für Familien im Oldenburger Stadtteil Osternburg, Baujahr 2021, 2 Etagen, ca. 95 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer (helles Wohnzimmer mit Terrassenblick, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Dusche, Flur), Hauswirtschaftsraum und Dachboden als Stauraum, eigene Terrasse und Garten, Einbauküche, Wärmepumpenheizung.
Lagebeschreibung
Osternburg, südöstlicher Stadtteil Oldenburgs an der Hunte gelegen: ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit guter ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung über Cloppenburger Straße/A29 ans Zentrum, Naherholung am "Osternburger Utkiek" und an der Hunte, laufender Glasfaserausbau.
Highlights
Energieeffizienzklasse A+
Energiebedarfsausweis mit nur 21,7 kWh/(m²·a)
Wärmepumpe
moderne, regenerative Heizung
Terrasse & Garten
eigener Außenbereich
2 Stellplätze
direkt am Haus
Einbauküche inklusive
sofort einzugsbereit
Zentrale Stadtteillage
Osternburg mit guter Infrastruktur und Nahverkehr
Objektdetails
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis je Einheit
550000
€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Wohnfläche
95
m²
Nutzfläche
Dachboden + HWR vorhanden
Stellplätze
2
Etagen
2
Zimmer
4
Badezimmer
1 Tageslichtbad + 1 Gäste-WC mit Dusche
Baujahr
2021
Zustand
Bewohnt, Baujahr 2021, teils modernisiert
Heizungsart
Wärmepumpe (Baujahr 2021), auch für Warmwasser
Energieausweis
Energiebedarfsausweis, gültig bis 24.10.2026, 21,7 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A+
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Objekt-Nr.
#SP-2024-002
Ihre Ansprechpartner
Telefon
E-Mail
Mo-Fr. 09:00-17:00 Uhr
Bether Straße 5, Cloppenburg, Niedersachsen
Alexander Penner
015206352494
ak@immo-sp-clp.de
Katharina Grenz
015224485887
ak@immo-sp-clp.de
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